中國大地财産保險股份有限公司民(mín)生(shēng)路(lù)職場6樓實體化裝修監理(lǐ)項目供應商征集

中國大地财産保險股份有限公司民(mín)生(shēng)路(lù)職場6樓實體化裝修監理(lǐ)項目，現邀請合格供應商參加。

一、 項目概況

本項目裝修範圍爲上海市浦東新區民(mín)生(shēng)路(lù)1199弄1号樓六層。

二、項目目标

1.質量控制目标：質量驗收一次合格率100％，滿足國家、上海工(gōng)程驗收質量标準。

2.進度控制目标：按期完成施工(gōng)節點目标，确保在規定的總工(gōng)期内完成竣工(gōng)。總工(gōng)期約60天，以出具竣工(gōng)驗收合格和施工(gōng)結算完成爲準。

3.造價控制目标：對變更的實施情況進行記錄，按時對工(gōng)程量進行實測核對後再簽證，同時經甲方同意并簽字确認。

4.安全文明管理(lǐ)目标：安全文明管理(lǐ)要求确保工(gōng)程無重大安全事(shì)故，符合《建設工(gōng)程安全生(shēng)産管理(lǐ)條例》（國務院令第393号）以及《關于實施建設工(gōng)程安全監理(lǐ)的指導意見》（滬建建管第170号文）等的相(xiàng)關要求。

5.合同管理(lǐ)目标：完成本項目的合同跟蹤管理(lǐ)及協助委托人(rén)的相(xiàng)關索賠事(shì)宜。

6.信息管理(lǐ)目标：提供齊全的各類項目管理(lǐ)報表和簽單，督促施工(gōng)單位整理(lǐ)好工(gōng)程技術資料歸檔。

7.建築節能目标：嚴格按照(zhào)國家對建築節能和環保的要求監督工(gōng)程實施。

三、 本期項目需求

1.機構人(rén)員

（1）監理(lǐ)人(rén)應采用國家頒布的《建設工(gōng)程監理(lǐ)規範》（GB50319-2013）、上海市人(rén)民(mín)政府《關于進一步規範本市建築市場加強建設工(gōng)程質量安全管理(lǐ)的若幹意見》（滬府發2011年(nián)1号文）及有關行業标準執行相(xiàng)關監理(lǐ)工(gōng)作(zuò)。

（2）監理(lǐ)人(rén)應按照(zhào)相(xiàng)應方案約定組建項目監理(lǐ)機構進駐施工(gōng)現場，實行總監理(lǐ)工(gōng)程師現場負責制。

（3）監理(lǐ)日(rì)志和監理(lǐ)提出的整改通知書，必須由總監理(lǐ)工(gōng)程師或者其委托的具有相(xiàng)應資格的監理(lǐ)人(rén)員簽字。

（4）監理(lǐ)人(rén)應當加強施工(gōng)現場巡查，現場有施工(gōng)作(zuò)業時，必須有符合規定的監理(lǐ)人(rén)員到現場實施監理(lǐ)。

（5）監理(lǐ)人(rén)應當對分(fēn)包單位資質和人(rén)員到崗情況實施檢查，對于施工(gōng)現場中發現各類違法違規行爲要及時制止，情節嚴重的交司法機關處理(lǐ)。

（6）對質量安全隐患，監理(lǐ)人(rén)應當要求承包人(rén)停工(gōng)，同時書面報告委 ，經确認後進行複工(gōng)整改。

（7）配備固定團隊，除項目負責人(rén)外，團隊成員分(fēn)别負責裝修、給排水、強弱電、暖通空調等專業，熟悉消防、通訊等系統規範，團隊成員均應持有相(xiàng)應的國家認可(kě)的資質。列明參加本項目人(rén)員數量，項目經理(lǐ)、總監理(lǐ)、團隊人(rén)員、專業、職稱，提供各專業監理(lǐ)證書、安全專業證書、材料送檢見證人(rén)員、資料檔案人(rén)員、職稱證書複印件(jiàn)、社保證明等，如(rú)發現有造假行爲，取消應标資格。

（8）指定一名聯系人(rén)負責與委托方的全部溝通，聯系人(rén)須保持手機24小時暢通。項目分(fēn)布樓層多、工(gōng)作(zuò)面廣，還需注明工(gōng)作(zuò)計劃和各個工(gōng)作(zuò)面設想建議等作(zuò)爲技術方案評審的重要依據，列明各個樓層分(fēn)管負責人(rén)。

（9）本項目所有監理(lǐ)人(rén)員必須遵紀守法、遵循職業道德規範、廉潔自(zì)律，不得(de)損害委托方權益，不得(de)以任何形式從與本項目相(xiàng)關的第三方獲得(de)經濟利益，如(rú)有發現監理(lǐ)人(rén)即列入不誠信名單，如(rú)對委托方造成損失的，将追究監理(lǐ)人(rén)的法律責任。

2.質量控制

（1）熟悉施工(gōng)圖，參加設計交底會議，提出相(xiàng)關建議或意見。

（2）審查和批準施工(gōng)組織設計，核實并簽發施工(gōng)必須遵循的設計要求、采用的技術标準、技術規程規範等質量文件(jiàn)。

（3）檢查施工(gōng)許可(kě)證等手續的辦理(lǐ)情況，向委托人(rén)提交檢查報告。

（4）審查工(gōng)程開工(gōng)條件(jiàn)，檢查施工(gōng)前的各項準備工(gōng)作(zuò)。

（5）複核和審查承包人(rén)、分(fēn)包人(rén)以及材料、設備、構配件(jiàn)等供應單位的資格及發包手續、備案情況等，核實材料品牌質量與設計文件(jiàn)和招标文件(jiàn)相(xiàng)符。

（6）審批工(gōng)程項目單位工(gōng)程、分(fēn)部分(fēn)項工(gōng)程和材料檢驗，并依據監理(lǐ)規劃分(fēn)析、調整和确定質量控制重點、質量控制工(gōng)作(zuò)流程和監理(lǐ)措施，制定質量控制的各項實施細則、規定及其它管理(lǐ)制度。

（7）檢查督促承包人(rén)建立健全适合于本工(gōng)程的質量管理(lǐ)體系，并能切實發揮作(zuò)用，督促承包人(rén)進行全面質量管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)。

（8）協助委托人(rén)移交與項目施工(gōng)有關的測量控制網點；審查承包人(rén)提交的測量實施報告，并依據監理(lǐ)規範要求檢查和複合有關測量成果。

（9）審查批準承包人(rén)按合同規定所使用的材料、型号、品牌及能否符合環保要求。

（10）審查進場工(gōng)程材料的質量證明文件(jiàn)及施工(gōng)承包人(rén)按有關規定進行的試驗檢測結果。必要時，監理(lǐ)人(rén)可(kě)按合同約定進行一定數量的抽樣檢測試驗。

（11）施工(gōng)質量進行全過程的監督管理(lǐ)，在加強現場管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)的前提下對重要部位和關鍵工(gōng)序應采取旁站監理(lǐ)；對施工(gōng)質量情況及時做好記錄和統計工(gōng)作(zuò)，對發現質量問題的施工(gōng)現場及時進行拍(pāi)照(zhào)或錄像。

（12）組織或參與質量事(shì)故的調查，審批事(shì)故處理(lǐ)方案，并監督質量事(shì)故的處理(lǐ)。

（13）組織并主持定期或不定期的質量檢查會和分(fēn)析會，分(fēn)析、通報施工(gōng)質量情況，協調有關單位間的施工(gōng)活動以消除影(yǐng)響質量的各種外部幹擾因素。

（14）審查竣工(gōng)資料，協助委托人(rén)組織竣工(gōng)預驗收。

（15）與委托人(rén)組織竣工(gōng)驗收，提交質量評估報告。

3.進度控制

（1）熟悉招标文件(jiàn)和合同文件(jiàn)中有關進度的條款。

（2）審核、分(fēn)析施工(gōng)總承包單位及各專業分(fēn)包單位、設備供應商的進度計劃。

（3）審核施工(gōng)總進度計劃，并在項目施工(gōng)過程中控制其執行，必要時，監理(lǐ)及時提出施工(gōng)總進度調整建議。

（4）審核項目施工(gōng)各階段的進度計劃，并控制其執行，必要時作(zuò)調整建議。

（5）在項目實施過程中，必要時采用計算機輔助進行進度計劃值與實際值的比較，定期提交各種進度控制報告。

4.造價控制

（1）對工(gōng)程實際進展情況做好完善的記錄和必要的簽證。

（2）對工(gōng)程的修改、變更以及返工(gōng)等情況做好完善的記錄和必要的簽證同時通過甲方簽字确認。

（3）對與工(gōng)程有關的措施等做好完善的記錄和必要的簽證。

（4）每月進行投資計劃值與實際值的比較，并提供相(xiàng)應報表。

（5）參與工(gōng)程付款審核。

（6）參與審核其他(tā)付款申請單。

（7）參與審核及處理(lǐ)各項施工(gōng)索賠中與資金有關的事(shì)宜。

5.安全生(shēng)産監督管理(lǐ)

（1）審核專項施工(gōng)方案、督促承包人(rén)落實安全保證體系。

（2）督促承包人(rén)履行安全、文明施工(gōng)保障義務。

（3）協助委托方組織工(gōng)地安全檢查。

（4）協助制訂項目委托人(rén)的應急措施。

（5）協助處理(lǐ)安全事(shì)故。

（6）督促承包人(rén)組織工(gōng)地衛生(shēng)及文明施工(gōng)檢查。

（7）督促承包人(rén)協調處理(lǐ)工(gōng)地的各種糾紛。

（8）督促承包人(rén)組織落實工(gōng)地的保衛及産品保護工(gōng)作(zuò)。

（9）總監理(lǐ)工(gōng)程師通過監理(lǐ)管理(lǐ)信息平台，按照(zhào)管理(lǐ)部規定的内容，定期向質量安全監督機構報送施工(gōng)現場監理(lǐ)情況的報告。

（10）每天早上組織承包方各專業負責人(rén)召開工(gōng)程協調會，解決頭天施工(gōng)中存在的問題、彙報工(gōng)程進展情況以及當天的工(gōng)作(zuò)計劃。

6.合同管理(lǐ)

（1）協助委托方處理(lǐ)有關索賠事(shì)宜，并處理(lǐ)合同糾紛。

（2）進行施工(gōng)合同的跟蹤管理(lǐ)并定期提供合同管理(lǐ)的各種報告。

7.信息管理(lǐ)

（1）進行各種工(gōng)程信息的收集、整理(lǐ)、存檔。

（2）定期提供各類工(gōng)程項目管理(lǐ)報表。

（3）建立工(gōng)地例會制度,每周五下午組織工(gōng)地例會，總結當周工(gōng)作(zuò)情況，協調解決存在的問題，并布置下周工(gōng)作(zuò)任務。

（4）督促各承包人(rén)整理(lǐ)工(gōng)程技術資料。

四、合格的參選單位必須具備的條件(jiàn)

１、中華人(rén)民(mín)共和國境内注冊的獨立法人(rén)。具有獨立承擔民(mín)事(shì)責任的能力，能提供經正常年(nián)檢的公司營業執照(zhào)（複印件(jiàn)）并加蓋公章(zhāng)。

２、應征方注冊資金應達到900萬元（人(rén)民(mín)币，下同）及以上，具備工(gōng)程監理(lǐ)資質，近三年(nián)經營活動中無重大違法違紀情況，目前無在訴案件(jiàn)。

３、具有良好的商業信譽和健全的财務會計制度。

４、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

５、法律、行政法規規定的其他(tā)條件(jiàn)。

五、參選單位在報名時需攜帶以下資料：

1、企業營業執照(zhào)副本原件(jiàn)(已年(nián)檢)、稅務登記證書副本原件(jiàn)、組織機構代碼證副本原件(jiàn)(已年(nián)檢)及上述證照(zhào)的複印件(jiàn)、生(shēng)産商授權參加本項目的授權文件(jiàn);

2、 針對本次項目法定代表人(rén)授權委托書原件(jiàn);

3、 法定代表人(rén)身(shēn)份證複印件(jiàn),以及受托人(rén)身(shēn)份證原件(jiàn)、複印件(jiàn)，并附受托人(rén)（或項目聯系人(rén)）聯系方式說明;

4、 提供相(xiàng)關案例合同（複印件(jiàn)）。

六、報名時間及地點

報名時間: 報名企業須在2022年(nián)2月14日(rì)12：00将上述參加報名企業資質資料郵件(jiàn)送交中國大地保險公司進行資格審核及報名(不接受電話報名)。

聯系人(rén)：計凱 021-68677322 jikai@ccic-net.com.cn

地 址：上海浦東新區民(mín)生(shēng)路(lù)1199弄（證大五道口廣場）1号樓6樓